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Castelnau-le-Lez (34170)
4 pièces - 90,80 m²

A MONTPELLIER, CASTELNAU-LE-LEZ, UNE VILLA NEUVE 2 FACES, AVEC JARDIN ET GARAGE

444 000 €
Ref : 25 2500-V10
A propos de ce bien

VENTE A CASTELNAU-LE-LEZ (34), à quelques minutes de Montpellier,

Dans un nouveau collectif neuf, au pied du TRAM ligne 2, villa en deux faces, de type T4, d'une surface habitable de 90.80m² environ. Au rez-de-chaussée : les pièces de vie : séjour-cuisine (30m²) + un toilette et le garage. A l'étage : 3 spacieuses chambres, salle de bains, et un deuxième "toilette" séparé. Côté extérieur : un sympathique jardin privatif (45m²) et une terrasse. Un concept d’habitat qui privilégie les volumes ouverts et une parfaite continuité entre espace intérieur et extérieur. Belles prestations actuelles : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, parquet dans chambres, porte garage automatique et portail automatique. Résidence avec local à vélo. 12 copropriétaires. Au calme, sans nuisance, avec tous les commerces à proximité. VILLA N°10, dans un petit collectif de 12 maisons.

Castelnau-le-Lez, une commune française située en Occitanie, est une ville à la fois dynamique et verdoyante. Elle est située à seulement 3 kilomètres au nord de Montpellier, la capitale régionale. La ville est entourée par le Lez, une rivière qui serpente à travers la vallée du même nom. Les rives du Lez sont un lieu de promenade et de détente très apprécié des habitants et des visiteurs. On y trouve de nombreux parcs et jardins, ainsi que des pistes cyclables et des sentiers de randonnée.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle des charges : --€/an (Incluant l’entretien des parties communes, l’électricité des communs, l’eau, l’assurance et les frais de syndic). Détails complets du syndicat de copropriété disponibles sur demande.
CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34170
surface terrain 25 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue sur rue et jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Sans
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2025
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 444 000 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 68 67 59 60
E-mail contact@casting-immo.com
Adresse
53, avenue Jean Giraudoux 66000 Perpignan

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