Nouveauté

Perpignan (66000)

7 pièces - 170 m²

A PERPIGNAN SUD, AUX PORTES DE LA VILLE, UNE VILLA 4 FACES, SUR 2300M² DE TERRAIN

609 000 €

Ref : 26 2603

A propos de ce bien

VENTE À PERPIGNAN SUD, AUX PORTES DE LA VILLE,

Un air de campagne à quelques minutes de la ville… C'est au sud de la ville, que vous découvrez une propriété pleine de charme, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 300m². Dès l'arrivée, on apprécie l'atmosphère des lieux : de beaux arbres, des espaces ombragés, des fruitiers, de la verdure et surtout cette agréable sensation d'espace et de tranquillité. La maison, 4 faces et baignée de lumière, développe environ 171m² habitables. Une vraie maison de famille, chaleureuse et vivante, où chacun peut trouver son espace. Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les étages accueillent quatre chambres, un bureau et plusieurs espaces d'eau. Mais le charme de cette maison se découvre aussi à l'extérieur… Deux belles terrasses de 25m² et 34m² permettent de profiter pleinement des beaux jours et du climat méditerranéen, tandis que le vaste jardin offre de multiples possibilités pour imaginer différents espaces de détente.

La propriété possède également un véritable atout : un appartement T2 indépendant avec sa véranda, idéal pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, ou pour envisager un espace complémentaire selon ses projets.

Climatisation réversible, poêle à granulés, panneaux solaires, double vitrage, volets roulants électriques, garage, cave, abri voitures, puits et arrosage viennent compléter l'ensemble. Une propriété atypique et généreuse, à découvrir avant tout pour son atmosphère, son jardin et les possibilités qu'elle offre. Un petit coin de campagne à Perpignan, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. Demandez à Vincent de vous faire la visite privée : 04 68 67 59 60 / 06 13 71 68 65.

CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 66000

surface terrain 2 300 m²

Surface loi Carrez (m²) 171 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1960

Financier

Prix de vente 609 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 850 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 67 59 60

E-mail contact@casting-immo.com

Adresse

53, avenue Jean Giraudoux 66000 Perpignan

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