Nouveauté

Perpignan (66000)

4 pièces - 105 m²

UNE VILLA CONTEMPORAINE, DE PLAIN-PIED, A PERPIGNAN SUD

378 000 €

Ref : 26 2587

A propos de ce bien

VENTE A PERPIGNAN SUD,

A PERPIGNAN SUD, dans secteur résidentiel, cette agréable villa 3 faces de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, fonctionnalité et sérénité. Développant environ 106m² habitables sur une parcelle de terrain paysagée 420m², elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'abri des regards. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Coté nuit : trois chambres confortables, salle de bains. Un WC indépendant et un grand garage complètent la distribution. A l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente : piscine, parfaitement intégrée à l'environnement avec une agréable vue sur les espaces boisés environnants. Une villa récente, soignée et particulièrement agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et proximité des commodités.

Construite selon les normes RT 2012, cette villa bénéficie d'excellentes performances énergétique (DPE A/A) garantissant confort thermique et faibles consommations. Elle bénéficie également de la garantie dommage ouvrage puisque la construction date d'il y a seulement 5 ans. Son accès est également adapté aux personnes à mobilité réduite. A seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports, voie verte et principaux axes routiers, Gare, aéroport et plages méditerranéennes restent facilement accessibles.

Cette villa d'architecte vous est présentée à la vente par Casting immobilier. Demandez à Vincent, il vous la fera découvrir entièrement : 04 68 67 59 60 / 06 13 71 68 65.

CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 66000

surface terrain 420 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue sur jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2021

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 378 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 277 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 67 59 60

E-mail contact@casting-immo.com

Adresse

53, avenue Jean Giraudoux 66000 Perpignan

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