Nouveauté

Perpignan (66000)

3 pièces - 80 m²

UN APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET BALCON, A PERPIGNAN SUD EST

171 000 €

Ref : 26 2586

A propos de ce bien

VENTE A PERPIGNAN, direction route des Plages,

Situé dans le secteur recherché du Clos Banet à Perpigan au 2ème étage d'une petite copropriété, découvrez ce spacieux appartement Type T3 d'une surface habitable de 80m² offrant confort, luminosité et espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle pièce de vie baignée de lumière grace à son exposition Sud-Ouest. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte aussi, entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaiselle), s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour une ambiance conviviale et moderne. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont une spacieuse chambre de 16m² bénéficiant d'un accès direct à un balcon privatif. Une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant. Coté équipements, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible dans le séjour, de radiateurs à inertie et d'une installation électrique conforme.

Implanté dans une copropriété de seulement trois copropriétaires, ce bien bénéficie d'un environnement calme avec de faibles contraintes de gestion. Aucun travaux n'est a prévoir dans l'appartement.

Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 1324euros /an (entretien / assurance / edf parties communes / frais syndic / eau inclue). Consulter l'agence pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété.

CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 66000

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1999

Financier

Prix de vente 171 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 375 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 4,5,7,10

nombre de lots 10

Quote Part annuelle des charges 1 324 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 67 59 60

E-mail contact@casting-immo.com

Adresse

53, avenue Jean Giraudoux 66000 Perpignan

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