Perpignan (66100)

1 pièces - 36,25 m²

LOCATION PERPIGNAN - T1 BIS SECTEUR KENNEDY

486 € CC*

Ref : G26-D13

A propos de ce bien

À louer – T1 bis climatisé avec balcon et parking à Perpignan

Situé au 31 boulevard Kennedy, cet agréable appartement de type T1 bis d’une superficie de 36,25 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux intégrant une kitchenette semi-équipée, permettant d’optimiser l’espace de vie tout en conservant une atmosphère conviviale. Le coin nuit, apporte un véritable espace de repos distinct, complété par une salle d’eau pratique et bien agencée. L’appartement bénéficie également d’un balcon d’environ 3 m², parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien, ainsi que d’une place de parking en sous-sol, un atout précieux en ville. Climatisé, ce logement garantit un confort optimal tout au long de l’année.

Le loyer mensuel s’élève à 420 €, auxquels s’ajoutent 66 € d'avance sur charges avec régularisation annuelle.

DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 469 € et 635 €.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Le quartier du boulevard Kennedy est particulièrement recherché pour sa situation stratégique à Perpignan. À proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, il permet de rejoindre facilement le centre-ville tout en profitant d’un environnement vivant et pratique. Les établissements scolaires, les équipements sportifs et les espaces verts accessibles à pied contribuent à une qualité de vie appréciable, tandis que la proximité des universités et des axes principaux en fait un emplacement idéal pour les actifs comme pour les étudiants.

Disponible rapidement, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite 06 17 10 15 81.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 66100

Surface loi Boutin (m²) 36,25 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur OUI

Détails

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1998

Financier

Loyer CC* / mois 486 €

Honoraires TTC charge locataire 398,75 €

Dont état des lieux 108,75 €

Dépôt de garantie TTC 420 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 66 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 67 59 60

E-mail contact@casting-immo.com

Adresse

53, avenue Jean Giraudoux 66000 Perpignan

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