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Réf : 23 2326
Maison
UNE MAISON AVEC 3 LOTS LOUES, POUR INVESTISSEMENT
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 3
179 500 €

UNE MAISON AVEC 3 LOTS LOUES, POUR INVESTISSEMENT Trouillas (66300)

VENTE D'UNE MAISON DE VILLAGE COMPOSEE DE 3 LOTS

Lot n°01 : Au rez-de-chaussée, un local commercial, 80m² sh, loué depuis : 01/09/2021 Loyer : 602€+50€ de charges.

Lot n° 02 : Au 1er étage (droite) : un appartement de type T2-bis mezzanine, 48m² sh (loi Carrez) + 6.53m² de mezzanine, comprenant : séjour-cuisine, WC séparé, chambre, et au deuxième niveau, chambre (mezzanine), salle d'eau. Location en cours, loyer : 420 € +30€ de charges.

Lot n° 03 : au 1er étage (gauche) : un appartement T1-bis, 26.93m² sh comprenant séjour-cuisine, chambre, salle d'eau. Loué depuis le 01/02/2023. Loyer : 270€+30€

Toiture et aménagement refait en 2005. Chauffage : électrique par convecteur. Pas de climatisation. Eau chaude : cumulus individuel. Double vitrage et volets roulants. Carrelage au sol. Pas de jardin, pas de terrasse, pas de garage.

Total des loyers tout compris : 1402 € / mois. Taxe foncière : 1558€ (2022). Rentabilité : 8%

Caractérisque Valeurs
Code postal 66300
Surface habitable (m²) 154 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue SUR RUE
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 3
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition Sud-Ouest
Quartier Centre Du Village
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 179 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 558 €
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