Nos Coordonnées
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53, avenue Jean Giraudoux
66000 Perpignan
La conjoncture et le droit Immobilier rendent la location et la gestion des biens plus complexes.
La responsabilité des propriétaires gestionnaires est souvent mise en cause, la fiscalité s'alourdit, les propriétaires n'ont plus d'intérêt à se charger eux-mêmes des tâches de gestion.
Nous assurons la gestion complète de vos biens immobiliers afin de rentabiliser de façon optimale votre investissement.
Pour tous renseignements contactez notre service Gestion locative :
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Barème d'honoraire de location et gestion (à compter du 01 avril 2017)
Offres de location et gestion |
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PRESTATIONS PRINCIPALES DE GESTION |
HONORAIRES TTC |
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Locaux d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 1989) |
8,4 % de toutes les sommes encaissées |
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Locaux meublés |
8,4 % de toutes les sommes encaissées |
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Locaux commerciaux |
8,4 % de toutes les sommes encaissées |
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Locaux professionnels |
8,4 % de toutes les sommes encaissées |
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Autres locaux (résidence secondaire, garage, entrepôt, …) |
8,4 % sur toutes les sommes encaissées |
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Garantie de paiement des loyers impayés et détériorations immobilières (en sus des honoraires de gérance) |
3,24% sur toutes les sommes encaissées |
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Garantie de paiement des loyers impayés et détériorations immobilières et vacance locative (en sus des honoraires de gérance) |
4,80 % sur toutes les sommes encaissées |
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PRESTATIONS DE GESTION DONNANT LIEU A UNE TARIFACATION SUPPLEMENTAIRE |
HONORAIRES TTC |
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Représenter le mandant ou le faire représenter aux assemblées générales des copropriétaires dans la mesure où le mandataire n’assume pas les fonctions de syndic de la copropriété dont dépend(ent) le(s) bien(s) géré(s) ; le représenter auprès des associations de locataires : |
80 € TTC par représentation pendant les heures de bureau et 100 € TTC si après 18h00 |
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Suivi des travaux exceptionnels : pack fraîcheur (rénovation, remise au goût du jour, embellissement) ou pack sécurité (mise aux normes électriques, gaz,…) : |
20% du montant total des travaux |
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Réception des logements neufs : |
150 € par réception |
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Frais administratifs mensuel : |
3,60 € |
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LOCATIONS ACCESSOIRES A LA GESTION |
HONORAIRES TTC |
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Locaux d'habitation nus ou meublés (soumis à la loi du 6 juillet 1989 art.5) Baux de droit commun |
A CHARGE DU |
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Entremise et négociation |
1 €/ m² habitable |
Bailleur |
Lot de 0 à 45m² : Visite, constitution d'un dossier locataire, rédaction d'un bail. |
8 €/m² habitable 8 €/m² habitable |
Bailleur Locataire |
Lot de 46 à 65m² : Visite, constitution d'un dossier locataire, rédaction d'un bail. |
7 €/m² habitable 7 €/m² habitable |
Bailleur Locataire |
Lot de 66 à 80m² : visite, constitution d'un dossier locataire, rédaction d'un bail. |
6,5€/m² habitable 6,5€/m² habitable |
Bailleur Locataire |
Lot de 81 à 110m² : visite, constitution d'un dossier, rédaction d'un bail. |
6€/m² habitable 6€/m² habitable |
Bailleur Locataire |
Lot de + 110m² : visite, constitution d'un dossier, rédaction d'un bail. |
5€/m² habitable 5€/m² habitable |
Bailleur Locataire |
Etat des lieux |
3€/m² habitable 3€/m² habitable |
Bailleur Locataire |
Lot loué par un locataire étant déjà géré par l'agence |
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Entremise et négociation |
1€/m² habitable |
Bailleur |
Visite, constitution d'un dossier locataire, rédaction d'un bail |
2,5 €/m² habitable 2,5 €/m² habitable |
Bailleur Locataire |
Etat des lieux |
3€/m² habitable 3€/m² habitable |
Bailleur Locataire |
Lot loué pour un bailleur ayant plus de 20 lots gérés par l'agence |
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Entremise et négociation |
1€/m² habitable |
Bailleur |
Visite, constitution d'un dossier locataire, rédaction d'un bail |
2 €/m² habitable 2 €/m² habitable |
Bailleur Locataire |
Etat des lieux |
3€/m² habitable 3€/m² habitable |
Bailleur Locataire |
Autres Locaux (Garage, Parking…) |
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Entremise et négociation |
1 €/m² habitable |
Bailleur |
Visite, constitution d'un dossier locataire, rédaction d'un bail |
8 €/m² habitable 8 €/m² habitable |
Bailleur Locataire |
Etat des lieux location vide |
3 €/m² habitable 3 €/m² habitable |
Bailleur Locataire |
Locaux Commerciaux Et Professionnels |
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Négociation, état des lieux, rédaction de bail |
15 % du loyer HC annuel 15 % du loyer HC annuel |
Bailleur Locataire |