CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan et dans Pyrénées Orientales (66)

La conjoncture et le droit Immobilier rendent la location et la gestion des biens plus complexes.

La responsabilité des propriétaires gestionnaires est souvent mise en cause, la fiscalité s'alourdit, les propriétaires n'ont plus d'intérêt à se charger eux-mêmes des tâches de gestion.

Nous assurons la gestion complète de vos biens immobiliers afin de rentabiliser de façon optimale votre investissement.

 Pour tous renseignements contactez notre service Gestion locative :

04 68 67 59 60

contact@casting-immo.com

Barème d'honoraire de location et gestion (à compter du 01 avril 2017)

Offres de location et gestion

PRESTATIONS PRINCIPALES DE GESTION

HONORAIRES TTC

Locaux d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 1989)

8,4 % de toutes les sommes encaissées

Locaux meublés

8,4 % de toutes les sommes encaissées

Locaux commerciaux

8,4 % de toutes les sommes encaissées

Locaux professionnels

8,4 % de toutes les sommes encaissées

Autres locaux (résidence secondaire, garage, entrepôt, …)

8,4 % sur toutes les sommes encaissées 

Garantie de paiement des loyers impayés et détériorations immobilières (en sus des honoraires de gérance)

3,24% sur toutes les sommes encaissées

Garantie de paiement des loyers impayés et détériorations immobilières et vacance locative (en sus des honoraires de gérance)

4,80 % sur toutes les sommes encaissées

 

 

PRESTATIONS DE GESTION DONNANT LIEU A UNE TARIFACATION SUPPLEMENTAIRE

HONORAIRES TTC

Représenter le mandant ou le faire représenter aux assemblées générales des copropriétaires dans la mesure où le mandataire n’assume pas les fonctions de syndic de la copropriété dont dépend(ent) le(s) bien(s) géré(s) ; le représenter auprès des associations de locataires :

80 € TTC par représentation pendant les heures de bureau et 100 € TTC si après 18h00

Suivi des travaux exceptionnels : pack fraîcheur (rénovation, remise au goût du jour, embellissement) ou pack sécurité (mise aux normes électriques, gaz,…) :

20% du montant total des travaux

Réception des logements neufs :

150 €  par réception

Frais administratifs mensuel :

3,60 €

LOCATIONS ACCESSOIRES A LA GESTION

HONORAIRES TTC

Locaux d'habitation nus ou meublés (soumis à la loi du 6 juillet 1989 art.5)

Baux de droit commun

A CHARGE DU

Entremise et négociation

1 €/ m² habitable

Bailleur

Lot de 0 à 45m² : Visite, constitution d'un dossier locataire, rédaction d'un bail. 

8 €/m² habitable

8 €/m² habitable

Bailleur

Locataire

Lot de 46 à 65m² : Visite, constitution d'un dossier locataire, rédaction d'un bail.

7 €/m² habitable

7 €/m² habitable

Bailleur

Locataire

Lot de 66 à 80m² : visite, constitution d'un dossier locataire, rédaction d'un bail.

6,5€/m² habitable

6,5€/m² habitable

Bailleur

Locataire

Lot de 81 à 110m² : visite, constitution d'un dossier, rédaction d'un bail.

6€/m² habitable

6€/m² habitable

Bailleur

Locataire

Lot de + 110m² : visite, constitution d'un dossier, rédaction d'un bail.

5€/m² habitable

5€/m² habitable

Bailleur

Locataire

Etat des lieux

3€/m² habitable

3€/m² habitable

Bailleur

Locataire

Lot loué par un locataire étant déjà géré par l'agence

Entremise et négociation

1€/m² habitable

Bailleur

Visite, constitution d'un dossier locataire, rédaction d'un bail 

2,5 €/m² habitable

2,5 €/m² habitable

Bailleur

Locataire

Etat des lieux

3€/m² habitable

3€/m² habitable

Bailleur

Locataire

Lot loué pour un bailleur ayant plus de 20 lots gérés par l'agence

Entremise et négociation

1€/m² habitable 

Bailleur

Visite, constitution d'un dossier locataire, rédaction d'un bail 

2 €/m² habitable 

2 €/m² habitable

Bailleur

Locataire

Etat des lieux

3€/m² habitable 

3€/m² habitable 

Bailleur

Locataire

Autres Locaux (Garage, Parking…)

Entremise et négociation

1 €/m² habitable 

Bailleur

Visite, constitution d'un dossier locataire, rédaction d'un bail

8 €/m² habitable

8 €/m² habitable

Bailleur

Locataire

Etat des lieux location vide

3 €/m² habitable

3 €/m² habitable 

Bailleur

Locataire

Locaux Commerciaux Et Professionnels

Négociation, état des lieux, rédaction de bail

15 % du loyer HC annuel

15 % du loyer HC annuel

Bailleur

 

Locataire

Nos Coordonnées

  • 04 68 67 59 60
  • contact@casting-immo.com
  • 53, avenue Jean Giraudoux
    66000 Perpignan

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